Agenzia Immobiliare CLEMENTONI di Massimo Clementoni

Rif 324/G

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Descrizione

MARTINSICURO - ZONA CENTRALISSIMA E DI PASSAGGIO, sull'arteria principale della città via Roma fronte strada, in prossimità di incrocio di primaria imporanza VENDESI Casa singola d'epoca solida nella struttura muraria e solai ma da ristrutturare negli impianti, infissi, parte della pavimentazione e parte dell'intonaco al piano terra (una delle case più antiche della zona forse risalente a fine 1800 nella parte iniziale, poi ampliata in epoche successive anche con opere di parziale ristrutturazione).Una parte del piano terra è attualmente ristrutturato con impianto elettrico nuovo. La struttura conserva all'esterno dei fregi d'epoca sulle finestre, nonchè parte delle porte interne bugnate in massello (verniciate e da riportare a legno) del secolo scorso, inoltre parte della pavimentazione al piano superiore è risalente quasi con certezza al ventennio fascista. La casa posta su due livelli e di bel 10 VANI è composta da: Piano terra= grande Cucina Abitabile con camino, grande Sala, grande Soggiorno, ripostiglio o cantina, lavatoio di ben 40 mq, vano scala e dismpegno per accesso esterno retrostante.
Piano primo= 4 grandi Camere da letto matrimoniali, grande bagno con vasca, vano scala e corridoio. Completano la proprietà: Giardino fronte strada con veranda di cui è approvato il progetto di ristrutturazione, Soffitta, Balcone con affaccio sulla via Roma e Terrazza con affaccio sul retro. Adatta anche per piccola palazzina, negozi commerciali, bread & breakfast, attività di affittacamere. Possibilità di acquistare con prezzo a parte anche 160 mq. adiacenti di locali artigianali, commerciali o rimessa auto che permetterebbero l'accesso a tutta la proprietà su due entrate distinte, oppure per realizzare un giardino circostante o parcheggio coperto o scoperto. NELLE IMMEDIATE VICINANZE PRESENTI NEGOZI E REALIZZAZIONE PROSSIMA DI UN CENTRO COMMERCIALE.
Rif: 324/G
Prezzo: € 230.000
Provincia: TERAMO
Comune: MARTINSICURO
Zona:
Superficie: 240 Mq
Vani: 10
Camere: 4
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Da ristrutturare
Giardino: Esclusivo
Cucina: Abitabile
Garage: singolo
Soffitta: Si  (Mq 100)
Cantina: Si
Balcone: Si  (Mq 5)
Camino: Si
Terrazza: Si  (Mq 15)
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero